최근 인천 서구 불로동의 '제일풍경채 검단 3차' 아파트가 시장의 관심을 집중시키고 있어요. 주변 시세보다 2억 원가량 낮은 분양가로 화제가 되고 있는 이 단지에 대해 자세히 알아보겠습니다.
🏗️ 이 단지는 어디에 위치하나요?
'제일풍경채 검단 3차'는 인천 서구 검단신도시 AB20-1블록에 자리 잡고 있습니다. 지하 2층부터 지상 28층, 총 8개 동으로 구성되며, 전용면적 84㎡와 115㎡의 총 610가구 규모입니다.
📉 분양가는 얼마나 저렴한가요?
이 아파트의 전용 84㎡ 기준 분양가는 4억8100만원에서 5억2200만원 사이입니다. 인근의 검단신도시 주요 아파트들이 7억 원대인 것을 감안하면 상당히 저렴하죠. 택지개발지구로 지정되어 분양가 상한제가 적용된 덕분입니다.
🔍 청약 경쟁률은 어떻습니까?
청약 경쟁률은 매우 높습니다. 과거 사전청약 당시 1순위 청약에서 평균 경쟁률이 81.87대 1을 기록했으며, 주변 시세보다 저렴한 분양가로 인해 많은 청약자들의 관심을 받고 있습니다.
🌆 검단신도시의 장점은 무엇인가요?
검단신도시는 서울 접근성이 좋고, 인천 지하철 1호선 연장(2025년 개통 예정) 등의 교통 호재가 있습니다. 또한, 인근에 초등학교 부지 계획과 갈산천, 만수산, 용해산 등의 자연 환경이 잘 조성되어 있어 주거 환경이 매력적입니다.
'제일풍경채 검단 3차'는 주변 시세 대비 저렴한 가격과 더불어 검단신도시의 미래 발전 가능성을 고려할 때 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다. 특히, 교통과 교육, 자연 환경이 어우러진 이 지역은 가족 단위 거주자에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.
