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서울 내에서도 특히 강동구와 송파구가 외지인들의 아파트 매입에 인기를 끌고 있다는데요, 이에 대한 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
📊 강동·송파구의 인기 요인
매일경제의 분석에 따르면, 최근 강동구와 송파구에서의 아파트 매매 거래 중 상당 부분이 외지인들에 의해 이루어지고 있습니다. 특히 이들 지역의 아파트 가격이 강남구나 서초구에 비해 상대적으로 저렴하면서도 강남에 인접해 있어, 많은 외지인들이 이 지역을 선호하고 있는 것으로 보입니다.
🏙️ 지역별 매입 추세
강동구와 송파구의 외지인 매입 비중은 지난 10년간 2배 가까이 증가했습니다. 반면, 일부 외곽 지역의 경우 외지인 매입 비중이 오히려 감소하는 추세를 보이고 있어, 서울 내에서도 지역 간 격차가 벌어지고 있는 것으로 나타났습니다.
📈 부동산 시장의 현 상황
현재 강동구와 송파구 아파트 시장은 외지인들의 적극적인 매입으로 활기를 띠고 있습니다. 특히 둔촌주공 재건축과 같은 대형 프로젝트의 경우, 분양가 대비 높은 웃돈이 붙어 거래되고 있는 것으로 보입니다.
이러한 현상은 서울 내 지역 간 부동산 가격 격차와 투자자들의 선호도 변화를 반영하고 있습니다. 특히 젊은 세대의 서울 진입 및 투자 목적으로 강동·송파구를 선택하는 경향은 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 이는 서울 부동산 시장의 새로운 동향을 나타내며, 향후 시장 전망에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.
